Financiranjem bilo kojeg projekta investitor želi biti siguran da će se njegova ulaganja isplatiti i donijeti profit. Stoga, prije ulaganja novca, morate pažljivo analizirati investicijske prijedloge i odabrati najperspektivniji od njih.
Instrukcije
Korak 1
Analiza investicionog projekta sastoji se od nekoliko faza: - preliminarna; - komercijalna; - tehnička; - finansijska; - institucionalna; - analiza rizika.
Korak 2
U fazi preliminarne analize odredite stanje grane privrede kojoj preduzeće pripada. Razvojna (npr. Proizvodnja mobilnih telefona) i zrela (automobilska) industrija poželjnije su od onih koje su u povojima (nanotehnologija) ili stare (brodogradnja). Razmotrite položaj preduzeća na tržištu: dominantan ili jak doprinosi bržoj povraćaju projekta od nestabilnog ili slabog.
Korak 3
Procijenite komercijalnu izvodljivost prijedloga za ulaganje: hoće li postojati potražnja za proizvodom koji bi trebao biti proizveden kao dio projekta i hoće li kompanija biti u stanju ostvariti dovoljno dobiti kako bi opravdala i povratila ulaganje investitora. Analizirajte tržište i konkurentnost preduzeća, uzimajući u obzir sljedeće faktore: kvalitet proizvoda, efikasnost sredstava za prodaju, održavanje, isporuku, cenu i troškove, lokaciju, oglašavanje, reputaciju i finansijsku stabilnost preduzeća. Ako potencijalni partner pobijedi po svim osnovama, ulaganje novca može obećati dobre izglede.
Korak 4
Tehnička analiza uključuje procjenu tehnologija koje koristi preduzeće, lokalnih uslova i tehničke izvodljivosti projekta. Ako se u procesu aktivnosti koriste standardne tehnologije, usmjerene na domaću opremu i sirovine, troškovi projekta bit će niži nego u slučaju privlačenja uvezenih resursa. Procijenite dostupnost komunikacija i prilagodljivost tehnologije uvjetima na tom području, kao i sigurnost i poštivanje ekoloških standarda. Saznajte ima li kompanija potrebne patente i licence za rad.
Korak 5
U sljedećoj fazi izvršite financijsku analizu investicionog projekta. U pravilu uključuje sljedeće faze: - analizu finansijskog stanja preduzeća za 3-5 prethodnih godina; - analizu finansijskog stanja preduzeća u trenutnom trenutku; - utvrđivanje iznosa potrebnog finansiranja; - identifikacija izvora finansiranja investicija; - analiza raspodjele proizvodnje; - plan-predviđanje novčanih tokova, dobiti i gubitaka za period trajanja projekta; - procjena efikasnosti projekta., a ukupni novčani tokovi pokrivaju i premašuju iznos ulaganja, projekt se može prihvatiti.
Korak 6
Sljedeća faza je institucionalna analiza. Utvrdite hoće li projekt biti uspješan s organizacijskog, pravnog i administrativnog gledišta. Procijenite iskustvo i kvalifikacije rukovodećeg osoblja preduzeća, njihovu motivaciju u okviru projekta, dostupnost radnih resursa i potrebu za privlačenjem novih zaposlenih.
Korak 7
Zatim analizirajte moguće rizike uzimajući u obzir promjene u visini kapitalnih troškova, cijenama sirovina i komponenata, količini prodaje i ostalim parametrima na gore i nabolje. Razmotrite projekt iz najpesimističnije pozicije i na njegovoj osnovi izvucite zaključak o mogućnosti ulaganja novca.
Korak 8
Ako investicijski projekt udovoljava svim zahtjevima, može se smatrati perspektivnim. Kada postoji nekoliko prijedloga za ulaganje, odaberite onaj koji nudi najbolje rješenje u svakoj fazi analize.
