Ugostiteljski posao se ne isplati uvijek dobro, jer kupci ponekad zapravo ne znaju što žele. Međutim, možda ste ga kreirali u svrhu dalje prodaje. U svakom slučaju, ako ste donijeli konačnu i neopozivu odluku o prodaji hotela, budite strpljivi.
Instrukcije
Korak 1
Procijenite vrijednost svog hotela adekvatno. Saznajte prosječne cijene sličnih nekretnina u vašem području. Ako financijske kalkulacije dopuštaju, smanjite cijenu što je više moguće. Ne suspendirajte hotel kako ne biste izgubili stalne kupce. Samo ih upozorite na moguću promjenu rukovodstva u bliskoj budućnosti. Pripremite sve dokumente za prodaju (osnivački dokumenti pravnog lica, hotelski certifikati, certifikati o vlasništvu nestambenih prostorija i zemljišta).
Korak 2
Oglašavajte se na internetu i drugim medijima o prodaji hotela. Oglas mora biti detaljan i sadržavati fotografije fasade i unutrašnjosti hotela. Ako želite i ako je moguće, naručite seriju publikacija o vašem hotelu. Obavezno naglasite da je poduzeće rentabilno i da će se isplatiti dovoljno brzo.
Korak 3
Budući da je hotel skupo poduzeće, bolje je postavljati oglase na web stranice s plaćanjem koje pregledavaju bogati klijenti i u uglednim poslovnim publikacijama. Čak i ako imate značajna sredstva, pažljivo trošite novac na oglašavanje, jer se završetak transakcije na takvom objektu može očekivati više od mjesec dana.
Korak 4
Obratite se uglednoj kompaniji za promet nekretninama koja već ima iskustva u prodaji sličnih nekretnina. Nadležno sastavite ugovor, jer neki trgovci nekretninama, kada obavljaju velike transakcije, mogu igrati dvostruku igru i nerazumno sniziti cijenu vašeg hotela.
Korak 5
Obratite se turoperatoru s kojim surađujete ili onom koji je specijaliziran za vašu destinaciju. Stručnjak za turističko poslovanje mnogo je spremniji razmotriti vašu ponudu od običnog kupca koji nema pojma o hotelskom poslovanju.
Korak 6
Dajte ponudu ostalim hotelijerima. Možda neki od njih planiraju proširiti lanac hotela i bit će zainteresirani za kupnju gotovog posla.
