Trenutno su hipotekarni zajmovi vrlo popularni među stanovništvom. Naravno, ovo je vrlo povoljno, jer kupujući stan danas, možete ga platiti za duži vremenski period. Bez sumnje, Sberbank je lider u davanju hipoteka.
Instrukcije
Korak 1
Izračunavanje uplata hipoteke prilično je jednostavno. Za početak, proizvod iznosa traženog kredita određuje se visinom kamatne stope, kao i rokom kredita u mjesecima. Rezultat je preplata za čitav period zajma. Ako zbrojite iznos zajma i preplatu i podijelite rezultirajući broj s brojem mjeseci zajma, dobit ćete isplatu zajma.
Korak 2
Međutim, treba imati na umu da Sberbank nudi diferencirana plaćanja hipoteke. U ovom slučaju, kao rezultat gornjeg izračuna, dobit će se veličina prve uplate, a naknadne isplate će se smanjivati, jer se stanje glavnice duga smanjuje svakog mjeseca. Najtočniji izračun može se dobiti pomoću programa "Kalkulator kredita", koji je dostupan za svakog kreditnog inspektora, kao i na web lokaciji Sberbank.
Korak 3
Imajte na umu da kamatne stope na hipoteke koje nudi Sberbank nisu iste. Njihov nivo ovisi o roku kredita, veličini predujma, kao i valuti kredita. Što je kraći rok kredita i što su veća vlastita sredstva klijenta uložena u stanovanje, niža je kamatna stopa.
Korak 4
Iznos kredita koji Sberbank daje klijentu ne može premašiti 90 posto cijene gotovog stanovanja ili procijenjene cijene građevinskog projekta. Maksimalni rok zajma je 30 godina. Ali treba imati na umu da će, uprkos manjem plaćanju na duži period, konačna preplata hipoteke biti znatno veća.
Korak 5
Prilikom izračuna hipotekarnog zajma, morate uzeti u obzir da je kolateralizirana imovina (kuća ili stan) podložna obveznom osiguranju. U ovom slučaju, troškovi povezani sa osiguranjem također padaju na pleća korisnika kredita.
Korak 6
Trenutno Sberbank nema provizije povezane sa otvaranjem i održavanjem računa kredita, uzimajući u obzir zahtjev itd. Ovo je prilično povoljan uvjet za klijenta, zahvaljujući kojem se oslobađa nepotrebnih preplata.
