U javnoj svijesti se ukorijenio stereotip da je samohrana majka nesretna žena koja sama odgaja dijete, jedva sastavlja kraj s krajem i jednostavno joj je nemoguće kupiti vlastiti dom. Međutim, u stvarnosti samohrane majke imaju stvarne mogućnosti za kupnju stana ili kuće, posebno pod hipotekom.
Neophodno je
- - pasoš (kopije svih stranica);
- - TIN potvrda (kopija);
- - potvrda o vjenčanju ili razvodu (kopija);
- - izvodi iz matične knjige rođenih djece (kopije);
- - dokumenti koji potvrđuju prihod i zaposlenje;
- - dokumenti koji potvrđuju prihode za osobe koje rade kao privatni preduzetnici;
- - dokumenti o stečenom stanu.
Instrukcije
Korak 1
Prvo, treba razjasniti pravnu kategoriju „samohrane majke“. Mnogi ljudi pogrešno vjeruju da se svaka žena koja odgaja djecu bez muža, na primjer, nakon razvoda ili njegove smrti, može smatrati takvom. U stvari, samohrana majka je majka čije je dijete rođeno izvan braka, a očinstvo nad njim nije utvrđeno dobrovoljno ili na sudu.
Korak 2
Samohrana majka može se udati, imati stabilno visoku platu ili imati vlastiti profitabilan posao, pa može računati na pozitivnu odluku banke koja će podnijeti zahtjev za hipotekarni zajam. U ovom je slučaju važno odabrati najpovoljnije uvjete.
Korak 3
Konkretno, možete koristiti usluge Agencije za stambene hipoteke (AHML). Standardni program hipoteke predviđa pozajmljivanje do 30 godina s početnom uplatom od najmanje 10% cijene kupljenog stana, kamatnom stopom u rasponu od 8, 9-12, 7% godišnje, mogućnošću privlačenje sudužnika. U ovom slučaju, mjesečna uplata ne bi trebala prelaziti 45% ukupnog prihoda svih zajmoprimaca koji sudjeluju u transakciji.
Korak 4
Drugim riječima, ako ste samohrana majka, ali imate dobru platu, imate muža, roditelje ili drugu rodbinu koji imaju stabilna primanja i spremni su vam pomoći u kupovini stana, šanse za dobivanje hipoteka je prilično visoka.
Korak 5
Da biste dobili kredit u okviru ovog ili drugog programa Agencije, obratite se bilo kojoj od banaka i drugih kreditnih organizacija-partnera AHML-a, zastupljenih u vašem regionu. Njihova imena i kontakti mogu se naći na web stranici Agencije www.ahml.ru u odjeljku "Gdje dobiti kredit".
Korak 6
Pored toga, samohrana majka mlađa od 35 godina može dobiti hipotekarni kredit u okviru programa "Mlada porodica" kod Sberbanke Ruske Federacije. Podrazumijeva početnu uplatu od 10% cijene stana ili kuće, odgodu plaćanja glavnice ili povećanje roka zajma za rođenje djece, kamatnu stopu od 9,5 do 13% godišnje, sposobnost privući sudužnike.
Korak 7
Da biste pregledali prijavu i prijavili se za kredit, pripremite sljedeće dokumente: - pasoš (kopije svih stranica); - TIN potvrda (kopija); - potvrda o vjenčanju ili razvodu (kopija); - rodni listovi djece (kopije); - dokumenti kojima se potvrđuje dohodak i zaposlenje zaposlenih: radna knjižica (kopija), potvrda o dohotku u obliku 2-NDFL za posljednjih 6 mjeseci; (za posljednje 2 kalendarske godine), prijava dohotka 3-NDFL, kopija potvrde o registraciji privatnog poduzetnika; - dokumenti o kupljenom stanu (potvrda o registraciji vlasništva, ugovor o kupoprodaji, izvještaj o procjeni, tehnički pasoš ZTI, potvrda o procijenjenoj vrijednosti stambenih prostorija itd.)).
Korak 8
Budući da je gornja lista standardna, prilikom podnošenja zahtjeva za kredit provjerite je kod izabrane banke: možda će biti potrebne dodatne informacije o vama, vašoj radnoj aktivnosti i stanu koji kupujete.
