Za izgradnju paviljona potrebno je iznajmiti zemljište od grada za gradnju. Glavni koraci bit će odabir mjesta, paviljona i podnošenje zahtjeva odgovarajućim državnim ili općinskim vlastima.
Instrukcije
Korak 1
Prvi korak do izgradnje ili postavljanja paviljona je odabir lokacije. Trgovina će cvjetati samo na "prometnim" mjestima, pa bi se izboru trebalo temeljito pristupiti. Nakon što grubo pogledate zemljište za paviljon, morat ćete odlučiti koji paviljon želite graditi. Već će ovisiti o tome čime i kada ćete trgovati, izbor paviljona je ogroman. Za privremenu ljetnu trgovinu vrlo su pogodni paviljoni izrađeni od laganih konstrukcija koji ne pripadaju nekretninama, jer nemaju jaku vezu sa zemljištem. Za druge vrste trgovine prikladniji je paviljon s temeljem u kojem neće biti hladno. Takav je paviljon nekretnina. Prema zakonu, prava na nekretninama podliježu državnoj registraciji kod vlasti Rosreestr.
Korak 2
Da biste dali u zakup zemljišnu parcelu za izgradnju paviljona, morat ćete podnijeti zahtjev nadležnom državnom ili općinskom tijelu za izbor zemljišne čestice i prethodni dogovor o lokaciji objekta - paviljona. Ovlašteno tijelo provodi sve potrebne procedure za odabir lokacije i obavještavanje zainteresiranih o predstojećoj izgradnji vašeg paviljona. Donosi se odluka o preliminarnom dogovoru o lokaciji paviljona, obavljaju se katastarski radovi, lokacija se stavlja u katastarske evidencije. Nakon toga, nadležno tijelo odlučuje o osiguranju mjesta za izgradnju, zaključuje se ugovor o zakupu koji mora biti registriran kod vlasti Rosreestr.
Korak 3
Sljedeći korak je ishođenje građevinske dozvole za paviljon. Međutim, potreban je samo ako se paviljon može smatrati objektom kapitalne gradnje. Zakon o urbanističkom planiranju daje prilično nejasnu definiciju takvih objekata (objekt kapitalne gradnje je zgrada, građevina, građevina, s izuzetkom privremenih zgrada, kioska, šupa i slično). Međutim, većina paviljona i dalje se može pripisati projektima kapitalne izgradnje prema ovim karakteristikama. Da biste dobili građevinsku dozvolu, morate podnijeti zahtjev nadležnom tijelu, uz koji prilažete:
1. vlasnički dokumenti za zemljište - ugovor o zakupu itd.
2. projektna dokumentacija za paviljon.
3. urbanistički plan zemljišne parcele na kojoj se nalazi paviljon.
4. zaključak državnog ispitivanja projektne dokumentacije za paviljon.
U različitim slučajevima mogu biti potrebni i drugi dokumenti.
Tek nakon što prođu sve ove korake, moći će se direktno započeti gradnja paviljona.
