Pri odabiru opreme za iznajmljivanje, troškovi su od najveće važnosti. Zakup opreme može trajati jedan sat, ili možda godinu dana, ali u svakom slučaju, stanar ne bi trebao ulagati veliku sumu novca, jer bi mu bilo isplativije nabaviti opremu u svom vlasništvu. Kada odabire organizaciju koja nudi usluge iznajmljivanja, stanar obično bira, vodeći se principima minimiziranja troškova.
Neophodno je
Ugovor o zakupu opreme
Instrukcije
Korak 1
Da biste izračunali najam opreme za godinu dana, morate pomnožiti godišnju naknadu amortizacije za kompletnu restauraciju opreme sa procentom zakupa, što je stopa povrata na iznajmljenom imanju. Procenat najma obično se postavlja na 10%. Dobiveni iznos se dijeli sa 100 i dodaje se, opet, godišnjem iznosu odbitka amortizacije.
Korak 2
Iznos troškova amortizacije potrebno je izračunati množenjem knjigovodstvene vrijednosti zakupljene opreme sa stopom amortizacije utvrđenom u skladu sa klasifikacijom osnovnih sredstava. Knjigovodstvena vrijednost utvrđuje se prema računovodstvenim dokumentima, a u nedostatku dokumenata uključuje se neovisni procjenitelj. Primljeni iznos mora se podijeliti sa 100.
Korak 3
Procjenitelji najčešće izračunavaju stanarinu za opremu množenjem tržišne vrijednosti opreme ili rezidualne vrijednosti u bilansu stanja, stopom kapitalizacije ili stopom projektovane godišnje inflacije. Zatim se primljenom iznosu dodaje trošak predate opreme.
Korak 4
Iznos zakupnine ne smije biti niži od vrijednosti poreza, naknada, bilo kojih drugih uplata u budžet, kao i troškova amortizacije. Plaćanje zakupa mora se izvršiti od dana predaje opreme najmoprimcu u skladu sa potvrdom o prijemu i do dana raskida ili raskida ugovora.
Korak 5
Zakupac bi trebao uzeti u obzir zakupljenu opremu i kao sredstvo i kao obavezu po najnižoj procjeni na početku razdoblja zakupa. Troškovi najmoprimca za poboljšanje zakupljene opreme, poput modernizacije i obnove, povećavaju ekonomske koristi u budućnosti, iako su se prvobitno očekivali od njene upotrebe i trebali bi se evidentirati kao kapitalna ulaganja u izgradnju ostale dugotrajne imovine.
Korak 6
Zakupodavac evidentira opremu kao potraživanje u iznosu negarantovane rezidualne vrednosti umanjenoj za finansijski prihod i minimalne isplate zakupa.
