Obezbeđenje je sigurnost dužničkih obaveza sa vrednom pokretnom, nepokretnom ili drugom imovinom. U skladu sa Saveznim zakonom 129, 197, 306, 102, zaloga se formalizuje sporazumom i vraća nakon što dužnik ispuni sve svoje obaveze prema poveriocu. Da biste vratili depozit, morate platiti cjelokupni uzeti iznos uz kamate i ostale provizije.
Neophodno je
- - pasoš;
- - ugovor;
- - likvidacija ugovora;
- - priznanice za plaćanje dužničkih obaveza.
Instrukcije
Korak 1
Za prikupljanje kolaterala kontaktirajte svog zajmodavca. Popunite cijeli preuzeti iznos ili pokažite sve račune za plaćanje. Ako ste uzeli hipotekarni zajam, a kupljena imovina je bila evidentirana kao zalog, tada predočite putovnicu, ugovor o zajmu i ugovor o zalogu.
Korak 2
Sve zaloge u obliku nekretnina stečenih dugoročnim zajmom formaliziraju se putem javnobilježničkog ugovora i evidentiraju u Federalnom uredu Državnog registra. U registar se unose podaci da je stan ili druga nekretnina opterećena zalogom. Nijedna pravno značajna transakcija ne može se obavljati sa nekretninama bez dozvole zajmodavca, sve do otplate punog iznosa duga i upisa u jedinstveni državni registar da su svi tereti uklonjeni.
Korak 3
Stoga ste dužni izdati dokumente o registraciji i dostaviti paket dokumenata za registraciju prava svojine.
Korak 4
Ako ste založili vrijednu imovinu, da biste je vratili, morate platiti cjelokupni uzeti iznos, kamate i ostale provizije. U ovom slučaju, ugovor o zalozi sastavlja se u jednostavnom pisanom obliku za obje strane. Kolateral se prikuplja na uobičajeni način - vraćate dugove, daju vam kolateral, ugovor o kolateralu se likvidira.
Korak 5
Ako ste ispunili sve svoje menice, a kaucija vam se ne vraća, tada imate pravo podnijeti zahtjev Arbitražnom sudu. Sva kontroverzna pitanja oko isplate dugova, kamata i ostalih provizija, kao i oko povrata zaloge, rješavaju se isključivo na sudu. Sve ostale metode rješavanja kontroverznih pitanja nezakonite su i kažnjive prema zakonima Ruske Federacije.
Korak 6
Ne zaboravite da vraćanje zaloge nije dovoljna mjera, potrebno je likvidirati ugovor o zalozi i unijeti promjene u sva službena tijela koja su ugovor utvrdila. Na primjer, zalog bilo koje nekretnine registriran je kod FUGRTS-a, pa ako ste platili sve zadužnice, a upis zaloga je još uvijek prisutan u državnom centru, založenom imovinom ne možete raspolagati.
