Procijenjena dokumentacija zasebna je faza projektiranja koja se sastoji od procjena objekta, lokalnih procjena, izračunavanja sumarnih procjena i ostalih proračuna. Da biste naučili kako napraviti procjenu, potrebno je proučiti procijenjene standarde, izraditi plan rada i slijediti određenu proceduru za izradu dokumentacije.
Instrukcije
Korak 1
Ispitajte procijenjene standarde. Kolekcije jediničnih cijena predstavljene su u državnim osnovnim procjenama, koje se dijele na industrijske (OEP), teritorijalne (TEP) i savezne (FER). Posljednja baza sadrži cijene vrsta radova izvedenih na teritoriji Ruske Federacije. Regulatorni okvir TEP-a sastoji se od jediničnih cijena povezanih s lokalnim uvjetima gradnje, a OEP se odnosi na specijalizirane tipove gradnje. Pored toga, procijenjeni standardi dijele se na brendirane i pojedinačne.
Korak 2
Odlučite se za regulatorni okvir koji je pogodan za ovaj dizajn i koji će se koristiti u budžetiranju. Odaberite tipični izračun koji se odnosi na pripremu procjene dokumentacije. Ovim se izborom određuje koliki će se procenat režijskih troškova i procijenjena dobit od mase plaća primjenjivati.
Korak 3
Izraditi strukturu predračunske dokumentacije. Utvrdite koliko će procjena objekata i drugi izračuni biti sadržani u izračunu sumarne procjene. Izračunajte broj lokalnih procjena i njihovih odjeljaka koji su uključeni u procjenu svakog objekta.
Korak 4
Počnite obilježavati svoj rad. Da bismo pravilno izveli ovu fazu rada, potrebno je proučiti sve podatke o izvedenom poslu: njihove količine, uslove izvođenja, korištene resurse i njihove karakteristike, stope utroška materijala, sastav posla, geometrijske karakteristike i tako dalje.
Korak 5
Odaberite odgovarajuću cijenu i dodijelite indekse pretvorbe trenutnim cijenama za nju, kao i odredite koeficijente memorije i indekse korekcije koji odgovaraju specifičnostima radnih uvjeta. Procjeni dodajte resurse koji nisu uključeni u ponudu.
Korak 6
Pripremite dokumentaciju za procjenu u skladu s regulatornim dokumentima Ruske Federacije, koji uspostavljaju određene obrasce za odabrane regulatorne okvire.
