Na imovinu se može gledati iz pravne i ekonomske perspektive. Glavni oblici vlasništva razlikuju se ovisno o tome tko posjeduje nekretninu.
Klasifikacija vrsta imovine
U najopštijem obliku postoje dvije glavne vrste imovine - privatna i javna. U tržišnoj ekonomiji privatno vlasništvo je od presudne važnosti.
U svjetskoj praksi postoje tri glavna oblika vlasništva.
Pojedinačno - u ovom slučaju sve imovinske odnose vrši fizičko ili pravno lice. Primjer bi mogli biti privatni ljekari, poljoprivrednici, pravnici. Ovu imovinu može zastupati i jedna osoba koja koristi rad zaposlenih.
Pridruženo - uključuje kombinaciju u obliku imovine i kapitala određenog broja pojedinaca ili kompanija radi zajedničkih poslovnih aktivnosti, to su preduzeća koja se temelje na udjelima u dionicama.
Korporativni - zasnovan na funkcionisanju tržišta kapitala, formiranog prodajom akcija na berzama. Svaki dioničar posjeduje dio kapitala. U zadružnom obliku vlasništva svi sudjeluju u radu i imovini, ali imaju jednaka prava u upravljanju i raspodjeli dobiti.
Prema ruskom ustavu (čl. 8) u Ruskoj Federaciji „privatni, državni, opštinski i drugi oblici imovine priznaju se i štite na jednak način“.
Javna svojina je takođe heterogena, uključujući kolektivnu, državnu i javnu svojinu.
Kolektivna imovina formira se tako što se distribuira među zaposlenima u preduzeću (na primjer, CJSC).
Državnom imovinom, iako formalno svojinom svih članova društva, upravlja državni aparat. U idealnom modelu pozvan je da personificira javne interese svih segmenata stanovništva i vodi se njima u svojim aktivnostima.
Javna svojina pripada direktno nacionalnoj svojini, istovremeno svima i svima odjednom. Karakteristika javne svojine je kolegijalno upravljanje, gdje svi članovi organizacije učestvuju u donošenju odluka.
Često u tržišnoj ekonomiji postoji mješavina različitih oblika vlasništva. Na primjer, preduzetničke strukture (u Rusiji - opštinska unitarna preduzeća) mogu se pojaviti u redovima državne imovine.
Mogu se pojaviti i kombinirani oblici vlasništva. Na primjer, zajednička ulaganja, holdingi, financijske i industrijske grupe, koncerni.
Oblici vlasništva u Rusiji
Državna imovina u Rusiji klasifikovana je na osnovu njene federalne strukture. Razlikovati federalnu, regionalnu (vlasništvo subjekata Ruske Federacije) i opštinsku (lokalnu) imovinu. Savezna imovina, između ostalog, uključuje posebno važne objekte - odbrambene i strateške rezerve, oružje itd.
U ruskom zakonu, imovina uključuje pravo na posedovanje, raspolaganje i upotrebu.
Privatno vlasništvo u Rusiji uglavnom je zastupljeno u sljedećim oblicima - individualni preduzetnik, LLC, CJSC i OJSC.
Oblici javnog vlasništva u Ruskoj Federaciji uključuju stranke, nevladine organizacije i javne organizacije i crkvu.
