Ponekad, tokom poslovanja, neki poslodavci iznajmljuju vlastitu imovinu. U pravilu, za provođenje takvih operacija potrebno je zaključiti ugovor o zakupu prema kojem će jedna od strana biti zakupodavac, a druga - zakupac. Prema normativnom pravnom aktu, druga strana mora platiti prvu zakupninu, čiji je iznos naveden u ugovoru. Zakupodavac mora evidentirati transakcije pod zakupom u računovodstvene evidencije.
Neophodno je
ugovor o zakupu
Instrukcije
Korak 1
Prvo, treba imati na umu da prilikom izdavanja osnovnih sredstava morate staviti oznaku na inventarnu karticu ovog predmeta. Inventarski broj dodijeljen nekretnini prilikom prijema zadržava se za nju, čak i ako se iznajmljuje.
Korak 2
Prilikom registracije predaje imovine, uz ugovor, sastaviti i dokument o prihvatanju. Sastavljen je u bilo kojem obliku, potpisan od obje strane.
Korak 3
Svi financijski rezultati dobiveni zakupom imovine trebali bi se prikazati kao odgođeni prihod ili kao dio neoperativnog prihoda, što povećava porez na dohodak. Iznos amortizacije uzmite u obzir kao dio ostalih troškova, smanjujući tako porez na dohodak.
Korak 4
Na osnovu ugovora o zakupu i potvrde o prijemu u knjigovodstvenu evidenciju unesite: - D01 "Podračun osnovnih sredstava" Zakup osnovnih sredstava "K01" Osnovna sredstva "- imovina je prenesena po ugovoru o zakupu;
- D62 "Nagodbe sa kupcima i kupcima" K91 "Ostali prihodi i troškovi" podračun "Ostali prihodi" - naknada je naplaćena po ugovoru o zakupu;
- D91 "Ostali prihodi i rashodi" K68 "Obračun poreza i naknada" podračun "PDV" - PDV obračunat po ugovoru o zakupu;
- D91 "Ostali prihodi i rashodi" podračun "Ostali troškovi" K02 "Amortizacija osnovnih sredstava" podračun "Najam osnovnih sredstava" - amortizacija se obračunava na imovini u zakupu;
- D51 "Računi za namiru" ili 50 "Blagajna" K62 "Nagodbe sa kupcima i kupcima" - naknada je naplaćena prema ugovoru o zakupu.
Korak 5
Imajte na umu da se sva korespondencija računa mora vršiti samo na osnovu pratećih dokumenata, na primjer, iznos odbitka amortizacije odražava se na osnovu računovodstvenog izvještaja-obračuna, a obračun zakupnine temelji se na izvodu iz tekući račun, nalozi za plaćanje, priznanice i gotovinski računi.
