Prilikom prodaje stana morate platiti 13% od vrijednosti imovine. Ova se obaveza, prema Poreznom zakoniku Ruske Federacije, odnosi na građane koji posjeduju preneseno stanovanje manje od 3 godine. Ako ste bili vlasnik stana duže od ovog razdoblja, oslobođeni ste plaćanja poreza na dohodak. Ali u oba slučaja popunjava se izjava koja se podnosi inspekciji.
Neophodno je
- - program "Deklaracija";
- - Poreski zakonik Ruske Federacije;
- - obrazac prijave poreskoj upravi;
- - pasoš;
- - TIN certifikat;
- - priznanice za plaćanje stana;
- - akt prenosa vlasništva nad stanom;
- - ugovor o prodaji.
Instrukcije
Korak 1
Dajte izjavu. Za to koristite poseban program. Odobrava ga Federalni inspektorat porezne službe Ruske Federacije za svaku godinu. Kliknite karticu "Odredite uvjete". Unesite vrstu deklaracije. Pri prodaji stana odgovara 3-NDFL. Navedite inspekcijski broj na mjestu registracije. Odaberite s predložene liste znak, status poreznog obveznika. Ako niste registrovani kao individualni preduzetnik, pravnik, privatni javni bilježnik, voditelj farme, označite polje "Ostalo lice". Kao raspoloživi prihod odaberite prihod od prodaje imovine.
Korak 2
Sada na karticu "Podaci o deklarantu" napišite svoje lične podatke. Zatim navedite detalje o pasošu, uključujući šifru odjeljenja, datum i mjesto vašeg rođenja. Unesite adresu registracije, uključujući poštanski broj. Upišite svoj broj telefona (mobilni, fiksni). Koristeći ga, porezni službenici moći će vas kontaktirati kako bi saznali potrebne informacije.
Korak 3
Zatim odaberite karticu "Prihod ostvaren u Ruskoj Federaciji". Nakon pritiska na dugme "+" unesite prezime, ime i prezime osobe kojoj ste prodali stan u vašem vlasništvu. Napišite mu TIN. Ako ste prenijeli imovinu na preduzeće, naznačite njegov KPP i OKATO.
Korak 4
Zatim stavite šifru prihoda „1510. Prihod od prodaje nekretnina (osim dionica). " Ako je stan u vašem vlasništvu manje od 3 godine, stavite kod odbitka "901". Prema članu 220 Poreznog zakonika Ruske Federacije, u ovom slučaju imate pravo na odbitak u iznosu od 1 milion rubalja. Odnosno, nećete plaćati porez na puni trošak prodane imovine, već na iznos koji premašuje maksimalni iznos. Ako ste vlasnik stana koji ste prenijeli na drugu osobu duže od 3 godine, stavite kod odbitka "0". U ovom slučaju oslobođeni ste plaćanja poreza.
Korak 5
Zapišite iznos za koji ste prodali stan po kupoprodajnom ugovoru. Navedite broj mjeseca u kojem je posao zaključen. Deklaraciji priložite dokumente za plaćanje prodane nekretnine. Paket dokumenata zajedno sa prijavom dostavite poreskom organu. Imajte na umu da u slučaju nepodnošenja deklaracije, porezne vlasti imaju pravo da vam izreknu kazne, kao i zakašnjele takse.
