Nakon kupnje stana, vlasnik može dobiti odbitak za imovinu popunjavanjem potrebnih 3-NDFL dokumenata. Šta je tačno potrebno za to, kako ispravno popuniti odbitak poreza prilikom kupovine stana u 2018. godini?
Dokumenti za odbitak poreza moraju potvrditi direktnu kupovinu stana, izjava se popunjava i u obliku 3-NDFL (prema obrascu odobrenom Naredbom Federalne poreske službe Rusije od 24.12.2014 N MMB-7 -11 / 671).
Koje kopije morate dostaviti
- Ugovor o kupovini stana (kupovina i prodaja, učešće u kapitalu, ugovor o prenosu stana;
- Potvrda o vlasništvu;
- Dokumenta o plaćanju: potvrde, bankovni izvodi o prijemu novca, drugi dokumenti koji potvrđuju kretanje novca po stanu;
- Potvrda 2-NDFL za godinu za koju je potreban odbitak;
- Izvod iz matične knjige venčanih, ako su stan supružnici stekli u zajedničkom vlasništvu.
- Ne zaboravite da trebate ispuniti prijavu za povrat poreza na dohodak, s obzirom na troškove kupovine stana (za 2018. prijava za povrat poreza na dohodak ima novi obrazac).
Postupak popunjavanja 3-NDFL prilikom kupovine stana
Ovaj postupak se izvodi pomoću posebnog programa objavljenog direktno na web stranici FTS-a.
Za ovo:
- Ako ćete papir dobiti na papiru na ličnom sastanku ili poštom: morate instalirati program na svoj računar, popuniti izjavu, a zatim ga odštampati s priloženim kopijama dokumenata. Zatim pošaljite pismo s vrijednošću s opisom ulaganja u IFTS.
- Kada predajete papir u elektroničkom obliku putem Ličnog računa poreskog obveznika: samo ga popunite na web lokaciji, priložite skenirane dokumente, a zatim se dokument automatski šalje IFTS-u.
Popunjavanje 3-NDFL deklaracije prilikom kupovine stana pod hipotekom
- U ovom slučaju, nakon završetka transakcije, kupac ima pravo odbiti i kamate plaćene banci. Uz prethodno navedene dokumente, uz deklaraciju se mora priložiti i potvrda banke o visini kamate na hipotekarni kredit. Iznos je naznačen tamo gdje su podaci o kupovini stana.
- Ostatak stavki popunjava se prema dolje navedenom algoritmu.
Uzorak popunjavanja 3-NDFL prilikom kupovine stana na web stranici FTS-a
- Program je preuzet i instaliran. Nakon otvaranja, na kartici "Postavljanje uslova" trebate navesti broj inspekcije u mjestu prebivališta;
- Kartica "Informacije o deklarantu". Navodimo puno ime, datum i mjesto rođenja, podatke o pasošu, adresu mjesta prebivališta;
- Kartica "Prihodi primljeni u Ruskoj Federaciji". Navodimo izvore plaćanja (podaci o poslodavcu): TIN, KPP, OKTMO, ime. Podaci se mogu naći u pomoći 2-NDFL. Pritisnite gornji zeleni znak plus;
- Podaci o dohotku od poslodavca: pritisnemo znak donji plus na istoj kartici, naznačimo šifru dohotka i iznos iz 2-NDFL certifikata za svaki mjesec te godine;
- Ukupan iznos prihoda izračunava se automatski. A oporezivi iznos dohotka, obračunati porez i iznos zadržanog poreza morat će se ponovo preuzeti iz 2-NDFL certifikata;
- Kartica odbitci. Na njemu možete vidjeti gornju ploču na kojoj možete odabrati vrstu odbitka. U slučaju kupovine stana - "Vlasništvo". Gdje se popunjava vrsta stanovanja, vrsta imovine, adresa i vrijednost objekta;
- Pritisnite dugme "Pogled". Ako je sve tačno, program će prikazati popunjeni dokument ili ponuditi ispravku grešaka.
- U ličnom računu na web lokaciji sve će se popuniti na isti način.
