Hipoteka za siromašne je pružanje hipotekarnog zajma, čiji dio troškova plaća država.
Svrha ove hipoteke je poboljšanje životnih uslova određenih kategorija građana.
Hipoteka za siromašne iznosi 18 m2. stanovanje po osobi, ako osoba nije u mogućnosti da kupi imovinu putem komercijalne hipoteke.
U okviru hipotekarnog programa za siromašne, ljudima koji su na redu za kupovinu stana nudi se stan po sniženim troškovima.
Ovaj program je otvoren za budžetske radnike, vojno osoblje i mlade porodice.
Socijalna hipoteka podijeljena je u nekoliko vrsta državne pomoći:
-Niska kamata na hipoteke na teret države;
-Djelomična subvencija za kupovinu nekretnina;
-Davanje stambenog prostora u državnom vlasništvu pod hipotekom po povlašćenim uslovima;
-Regionalni programi socijalne hipoteke.
Trenutno su dvije najčešće hipoteke za građane sa niskim primanjima. Prva predviđa kupovinu stanova izgrađenih po trošku, što znači da su cijene za njega dva ili više puta niže od tržišnih cijena. Druga opcija je izdavanje subvencije za kupovinu stana pod hipotekom po tržišnoj cijeni.
Naravno, predstavljene opcije čine kupovinu nekretnina mnogo pristupačnijom u odnosu na tržišne uvjete. Međutim, ova vrsta hipoteke ima svoje osobine. Na primjer, ne možete kupiti privatnu kuću ili životni prostor na sekundarnom tržištu nekretnina. Državna pomoć odnosi se samo na kupovinu stana u novoj zgradi.
Pored toga, prije nego što dobijete hipoteku za građane sa niskim primanjima, morate dokazati da na to imate pravo. Da biste to učinili, morat ćete prikupiti dokumente koje morate dostaviti općini. Trebat će vam puno vremena i truda da se dobije hipoteka za siromašne. To je zbog činjenice da država ne može svima pružiti nekretnine. Pored toga, nisu svi zajmoprimci pouzdani.
Hipotekarni zajam za mlade
Suština ove hipoteke je stjecanje nekretnine po cijeni uz upotrebu hipoteke. Mlade porodice s djecom imaju pravo na subvenciju hipoteke do 40% cijene stana. Subvencija će u ovom slučaju ovisiti o dobi i broju djece.
