Ponekad se u životu ljudi pojave okolnosti koje ih tjeraju da pronađu načine za otplatu hipoteke. Obično je to zbog želje za uzimanjem novca za kupovinu stanova veće površine ili za otplatom starih dugova.
Instrukcije
Korak 1
Da biste se riješili zajma uzetog dugi niz godina, moguće je prodati hipotekirani stan ili obični stan, iako to nije tako lako učiniti, jer morate uzeti saglasnost banke koja vam je izdala hipoteku. U potragu za novim rješenjima problema treba započeti tek kada se isključi problem sa starim stanom, a za to je potrebno sastati se sa stručnjacima banke. Iako je sve navedeno u hipotekarnom ugovoru. Takođe, sporazum sadrži mnoga pravna pitanja koja je teško razumjeti sam, pa je bolje da se o tim pitanjima obratite stručnjacima. Napokon, ako je naveden moratorij na kršenje uslova plaćanja, prodaja stana bit će nemoguća. Ako banka pristane prodati stan, možete početi tražiti kupce, međutim, kako biste izbjegli nesporazume, bolje je pronaći ljude s novcem u rukama.
Korak 2
Da biste hipotekarni dug prenijeli na novog vlasnika, morate se pridržavati svih zakonskih formalnosti. Vlasnik koji je kupio dom može i dalje plaćati zajam u ratama ili u cijelosti platiti cijeli iznos. Ali banke nerado prihvaćaju mogućnost djelomične otplate zbog pojave novih dodatnih poslova, tj. provjera solventnosti novog zajmoprimca. Međutim, oni takođe nemaju pravo odbiti, jer ova tačka je u ugovoru.
Korak 3
Postupak pozajmljivanja danas se događa sve češće, jer kamatna stopa proteklih godina bila je mnogo viša nego sada. Zbog toga kupci i prodavci odlaze na pozajmice.
