Troškovi građevinskog dizajna uvijek se izračunavaju uzimajući u obzir specifične uvjete, kao i mogućnosti i želje kupca. Polazna točka za njega je referentna referentna cijena za građevinske radove (CBC), koja je indeksirana za stopu inflacije. Potrebno je odrediti troškove dizajna uzimajući u obzir sastav i fazu projekta, složenost implementiranih rješenja i takve prirodne pokazatelje kao što su ukupna površina, obim gradnje, kapacitet.
Instrukcije
Korak 1
Pri određivanju troškova projektovanja koristite normativnu metodu koja se zasniva na SBC, procentualnu metodu u kojoj se trošak projektovanja određuje kao procenat troškova građevinsko-instalacionih radova na objektu, kao i metodu na osnovu pokazatelja jedinične cijene. Sastoji se u činjenici da se ukupna vrijednost troškova izračunava kao umnožak određenog pokazatelja na veličinu objekta dizajna. Na primjer, 40 dolara po kvadratnom metru ukupne površine projiciranog objekta.
Korak 2
Normativna metoda omogućava izračun troškova, koji će biti najdetaljniji i najtransparentniji. Ovom metodom potrebno je uzeti u obzir i razgovarati s kupcem o mnogim čimbenicima koji će utjecati na troškove: dizajn izvan mrežnih mjesta, prijenos komunikacija, integracija objekta u okoliš, upotreba interlocking rješenja, nove tehnologije i dodatne mogućnosti dizajna.
Korak 3
Za male projekte koji zahtijevaju kreativan napor i za preliminarne procjene, koristite metodu postotka i metodu jedinice. Istodobno, troškovi projektiranja, uzimajući u obzir provođenje ispitivanja i odobrenja, obično iznose oko 4-5% troškova građevinskih i instalacijskih radova na objektu. Koristeći približne proračune dobit ćete blago precijenjene vrijednosti pri projektiranju malih i relativno jeftinih objekata, a pri projektiranju velikih građevinskih projekata ta će brojka biti malo podcijenjena.
Korak 4
Metodu koja koristi specifične pokazatelje preporučljivo je primijeniti kada glavni pokazatelji predmeta u izgradnji još nisu konačno utvrđeni: njegov obujam, površina, trošak izgradnje. Ova metoda omogućava vam brzo dogovaranje cijene, ostavljajući mogućnost prilagođavanja u slučaju netipičnih situacija ili zadataka. U ovom slučaju, potrebno je odmah razgovarati o tome što je sve uključeno u paket usluga, a što će se smatrati dodatnim radom, čime se eliminiraju razlozi za nesuglasice i sukobe.
