Pri zaključivanju sporazuma važno je održavati ravnotežu interesa i ne kršiti nijednu stranu. Stoga je bolje ne koristiti standardne obrasce, već detaljno propisivati sve trenutke međusobne saradnje.
Instrukcije
Korak 1
Situacija s ponovnim popisom usluga nastaje, na primjer, prilikom iznajmljivanja prostora. Pružaoci komunalnih usluga podnose vlasniku zahtjeve za plaćanje u skladu sa zaključenim ugovorima. Stanodavac ponovo podnosi fakture za plaćanje stanaru koji stvarno upravlja prostorom i svim komunikacijama.
Korak 2
Troškovi komunalnih usluga i održavanja po redoslijedu prostorija mogu se otpisati na troškove najmoprimca samo ako su dokumenti pravilno sastavljeni. Ako organizacija plati račune vlasniku prostora, tada neće imati dokumentarne dokaze koji opravdavaju plaćanje. Vlasnik, takođe, neće moći prepoznati takve isplate kao svoje troškove, budući da oni se ne odnose na njegove ekonomske aktivnosti.
Korak 3
Stanodavac nema pravo prepisivati račune u svoje ime, jer on zapravo ne pruža takve usluge najmoprimcu i jednostavno nema pravo prodati električnu energiju ili grejanje. Zaključivanje tripartitnih sporazuma dobar je izlaz iz situacije, ali samo u slučaju dugoročnog najma.
Korak 4
Moguće rješenje problema je da se u zakupu propiše plaćanje fiksnog dijela ugovornog troška (sama najamnina) i varijabilnog dijela najamnine u iznosu iznosa naknade troškova. Pod takvim uvjetima ugovora, promjena iznosa druge komponente ne znači promjenu stanarine, jer način izračuna iznosa plaćanja ostaje nepromijenjen.
Korak 5
Ponovno predstavljanje usluga primjenjuje se i u slučaju uključivanja usluga nezavisne organizacije u odsustvu takvih stručnjaka u osoblju. Naplata za rad na servisiranju "tuđih" potreba vrši se u mjestu zapošljavanja radnika, ali se prezentira preduzeću - stvarnom potrošaču radne snage.
